Tjørneholmen 5

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.329 kr/m².3.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørneholmen gns: 27.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.353.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,22 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.353.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	94 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	70 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	48 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	38 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Tjørneholmen 6 2630 Taastrup	114 m²	29 m	08-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	43 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Fyrreholmen 8 2630 Taastrup	155 m²	57 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	155 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	88 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	102 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu