Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Tjørneengen 10

Villa · 151 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.263 kr/m².6.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørneengen gns: 44.407 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.270.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,08 pct. siden apr. 1996
820k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996820.000 kr.30. sep. 20164.570.000 kr.I dag · vores estimat7.270.104 kr.Markedet · 19921.028.914 kr.Markedet · 1993877.612 kr.Markedet · 19941.063.342 kr.Markedet · 1995969.420 kr.Markedet · 19961.197.279 kr.Markedet · 19971.495.051 kr.Markedet · 19981.503.507 kr.Markedet · 19991.876.930 kr.Markedet · 20001.684.707 kr.Markedet · 20012.049.674 kr.Markedet · 20022.382.629 kr.Markedet · 20031.944.729 kr.Markedet · 20042.286.895 kr.Markedet · 20052.357.412 kr.Markedet · 20063.975.981 kr.Markedet · 20074.324.036 kr.Markedet · 20082.888.479 kr.Markedet · 20092.676.475 kr.Markedet · 20102.892.556 kr.Markedet · 20112.326.910 kr.Markedet · 20122.586.026 kr.Markedet · 20133.106.372 kr.Markedet · 20142.986.629 kr.Markedet · 20153.258.731 kr.Markedet · 20164.003.010 kr.Markedet · 20173.649.217 kr.Markedet · 20184.191.609 kr.Markedet · 20194.000.443 kr.Markedet · 20204.120.186 kr.Markedet · 20215.010.633 kr.Markedet · 20225.011.086 kr.Markedet · 20235.016.371 kr.Markedet · 20244.794.703 kr.Markedet · 20255.494.286 kr.Markedet · 20265.751.137 kr.Markedet · 20276.869.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
820.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
7.270.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte4.570.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneengen 20
2791 Dragør		164 m²86 m12-06-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Tjørneengen 7
2791 Dragør		134 m²45 m09-09-20267.495.000 kr.55.933 kr./m²
Tjørneengen 1
2791 Dragør		197 m²82 m09-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²117 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Vesterled 4
2791 Dragør		152 m²152 m17-11-20257.100.000 kr.46.711 kr./m²
Peter Petersens Alle 13
2791 Dragør		149 m²228 m31-10-20255.500.000 kr.36.913 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²283 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²296 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²203 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Peter Petersens Alle 35
2791 Dragør		151 m²486 m20-01-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden