Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tjørneager 5

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.128 kr/m².4.013.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.253.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden dec. 2020
216k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.845.000 kr.I dag · vores estimat4.253.110 kr.Markedet · 1992480.472 kr.Markedet · 1993587.024 kr.Markedet · 1994808.792 kr.Markedet · 19951.000.616 kr.Markedet · 1996469.376 kr.Markedet · 1997660.136 kr.Markedet · 19981.035.424 kr.Markedet · 19991.211.592 kr.Markedet · 20001.664.704 kr.Markedet · 20011.382.896 kr.Markedet · 20021.204.296 kr.Markedet · 20031.598.128 kr.Markedet · 20041.646.616 kr.Markedet · 20051.951.832 kr.Markedet · 20062.248.992 kr.Markedet · 20072.548.584 kr.Markedet · 20081.088.016 kr.Markedet · 20092.416.192 kr.Markedet · 20101.995.304 kr.Markedet · 2011814.264 kr.Markedet · 20121.710.000 kr.Markedet · 20132.026.616 kr.Markedet · 2014640.832 kr.Markedet · 20151.675.648 kr.Markedet · 20161.142.888 kr.Markedet · 20171.919.000 kr.Markedet · 20182.406.768 kr.Markedet · 20192.048.656 kr.Markedet · 20202.872.952 kr.Markedet · 20213.296.272 kr.Markedet · 20222.587.800 kr.Markedet · 20232.399.320 kr.Markedet · 20242.402.208 kr.Markedet · 20253.215.408 kr.Markedet · 20263.749.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.253.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melissehaven 8
4330 Hvalsø		153 m²385 m18-07-20243.745.000 kr.24.477 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²102 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²564 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Løvstikkevej 5
4330 Hvalsø		154 m²592 m23-07-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²647 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Ørnevej 24
4330 Hvalsø		153 m²692 m02-11-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²780 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Frikøbing 16
4330 Hvalsø		153 m²828 m09-07-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²451 m27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²669 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden