Tjerrildvej 13, Tjerrild

Villa · 205 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 104.500 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 104500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².2.099.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)104500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.223.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,94 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.223.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
1984Bygget
1975apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjerrildvej 8, Mesballe 8550 Ryomgård	181 m²	1,8 km	01-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Vestergade 110 8550 Ryomgård	204 m²	1,5 km	02-10-2025	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	2,1 km	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	2,2 km	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	2,4 km	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	2,6 km	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Vestergade 65 8550 Ryomgård	177 m²	1,7 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	183 m²	2,0 km	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	2,8 km	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	2,5 km	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu