Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Tjele Alle 8

Villa · 221 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.653 kr/m².9.111.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.978.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,27 pct. siden okt. 2017
1,4M5,0M8,5M12,0M15,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20176.345.000 kr.I dag · vores estimat9.978.910 kr.Markedet · 19921.627.223 kr.Markedet · 19931.655.069 kr.Markedet · 19941.719.380 kr.Markedet · 19951.951.430 kr.Markedet · 19962.139.943 kr.Markedet · 19972.452.658 kr.Markedet · 19982.846.038 kr.Markedet · 19993.025.048 kr.Markedet · 20004.067.284 kr.Markedet · 20013.683.407 kr.Markedet · 20023.552.354 kr.Markedet · 20033.336.658 kr.Markedet · 20043.755.011 kr.Markedet · 20054.700.891 kr.Markedet · 20066.029.764 kr.Markedet · 20076.147.778 kr.Markedet · 20087.261.397 kr.Markedet · 20095.418.478 kr.Markedet · 20105.120.791 kr.Markedet · 20115.925.231 kr.Markedet · 20125.765.227 kr.Markedet · 20135.524.116 kr.Markedet · 20145.724.342 kr.Markedet · 20156.395.077 kr.Markedet · 20167.714.005 kr.Markedet · 20177.209.020 kr.Markedet · 20187.904.949 kr.Markedet · 20197.981.194 kr.Markedet · 20209.919.364 kr.Markedet · 20218.969.948 kr.Markedet · 202210.775.960 kr.Markedet · 20239.904.115 kr.Markedet · 202410.783.695 kr.Markedet · 202511.911.016 kr.Markedet · 202613.830.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
6.345.000 kr.
I dag · vores estimat
9.978.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg6.345.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lyhnes Alle 7
2800 Kongens Lyngby		210 m²92 m31-07-20248.600.000 kr.40.952 kr./m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²697 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²837 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Huldbergs Alle 15
2800 Kongens Lyngby		248 m²277 m11-03-202410.750.000 kr.43.347 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²926 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1
2800 Kongens Lyngby		216 m²1,3 km31-10-20247.800.000 kr.36.111 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²1,3 km04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 25
2800 Kongens Lyngby		218 m²1,5 km26-07-20259.650.000 kr.44.266 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12
2800 Kongens Lyngby		213 m²1,4 km03-09-20247.460.000 kr.35.023 kr./m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²207 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden