Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Tjalfesvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 928 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.562 kr/m².4.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjalfesvej gns: 38.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.587.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,99 pct. siden jan. 1998
576k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202426. jan. 19981.188.500 kr.I dag · vores estimat4.587.440 kr.Markedet · 1992723.086 kr.Markedet · 1993862.004 kr.Markedet · 1994975.303 kr.Markedet · 1995882.006 kr.Markedet · 1996969.275 kr.Markedet · 19971.159.705 kr.Markedet · 19981.265.606 kr.Markedet · 19991.857.994 kr.Markedet · 20001.559.471 kr.Markedet · 20011.761.546 kr.Markedet · 20022.571.490 kr.Markedet · 20032.041.574 kr.Markedet · 20041.957.182 kr.Markedet · 20052.389.143 kr.Markedet · 20062.996.875 kr.Markedet · 20073.752.978 kr.Markedet · 20083.439.522 kr.Markedet · 20092.253.924 kr.Markedet · 20102.735.479 kr.Markedet · 20112.509.429 kr.Markedet · 20122.101.717 kr.Markedet · 20132.359.414 kr.Markedet · 20142.154.873 kr.Markedet · 20152.371.196 kr.Markedet · 20162.658.896 kr.Markedet · 20172.770.825 kr.Markedet · 20182.712.600 kr.Markedet · 20193.086.199 kr.Markedet · 20203.202.375 kr.Markedet · 20213.808.189 kr.Markedet · 20224.392.768 kr.Markedet · 20234.140.003 kr.Markedet · 20243.598.716 kr.Markedet · 20254.568.128 kr.Markedet · 20264.858.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1998 · Alm. Salg
1.188.500 kr.
I dag · vores estimat
4.587.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.188.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjalfesvej 12
3000 Helsingør		122 m²74 m06-01-20264.370.000 kr.35.820 kr./m²
Tjalfesvej 13
3000 Helsingør		99 m²105 m16-03-20244.150.000 kr.41.919 kr./m²
Gefionsvej 7
3000 Helsingør		141 m²165 m06-07-20254.775.000 kr.33.865 kr./m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²344 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Gl Hellebækvej 59
3000 Helsingør		139 m²291 m08-03-20255.250.000 kr.37.770 kr./m²
Mjølnersvej 8
3000 Helsingør		133 m²184 m22-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Gefionsvej 52
3000 Helsingør		132 m²425 m13-06-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²
Esrumvej 120
3000 Helsingør		134 m²545 m30-01-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Gefionsvej 74
3000 Helsingør		133 m²572 m12-05-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Kingosvej 8
3000 Helsingør		140 m²688 m14-02-20243.585.000 kr.25.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden