Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tjæregade 8, Kraghave

Rækkehus · 117 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 165 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
724.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.161 kr/m².2.121.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,64 pct. siden jul. 2003
213k738k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. jul. 2003550.000 kr.I dag · vores estimat1.428.033 kr.Markedet · 1992402.948 kr.Markedet · 1993651.807 kr.Markedet · 1994642.915 kr.Markedet · 1995668.538 kr.Markedet · 1996686.088 kr.Markedet · 1997277.641 kr.Markedet · 1998786.240 kr.Markedet · 1999832.455 kr.Markedet · 2000467.883 kr.Markedet · 2001306.891 kr.Markedet · 20021.177.722 kr.Markedet · 20031.070.667 kr.Markedet · 20041.158.183 kr.Markedet · 20051.290.042 kr.Markedet · 20061.540.539 kr.Markedet · 20071.889.316 kr.Markedet · 20081.661.049 kr.Markedet · 20091.281.384 kr.Markedet · 20101.117.350 kr.Markedet · 20111.293.786 kr.Markedet · 20121.362.582 kr.Markedet · 20132.304.432 kr.Markedet · 2014470.808 kr.Markedet · 20151.124.955 kr.Markedet · 20162.313.441 kr.Markedet · 20171.295.775 kr.Markedet · 2018810.459 kr.Markedet · 20191.109.511 kr.Markedet · 20201.348.074 kr.Markedet · 20211.354.977 kr.Markedet · 20221.674.036 kr.Markedet · 20231.445.301 kr.Markedet · 20242.025.036 kr.Markedet · 20251.651.806 kr.Markedet · 20261.591.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2003 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghave Gaabensevej 16A, Kraghave
4800 Nykøbing F		133 m²66 m29-09-20251.415.000 kr.10.639 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²1,1 km16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²624 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Pandebjergvej 558
4800 Nykøbing F		110 m²1,0 km23-06-20263.495.000 kr.31.773 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²1,5 km02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²1,8 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²1,5 km14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²1,8 km03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²2,1 km11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²1,2 km14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden