Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Tjæreborg Stationsvej 4

Villa · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.253 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1253 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.554 kr/m².1.165.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering830.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vossevangen 1
6731 Tjæreborg		81 m²97 m30-07-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Vestergårdsvej 12
6731 Tjæreborg		65 m²333 m13-11-2024915.000 kr.14.077 kr./m²
Skolevej 21
6731 Tjæreborg		84 m²394 m14-07-2025700.000 kr.8.333 kr./m²
Granvænget 3
6731 Tjæreborg		91 m²342 m07-12-20251.110.000 kr.12.198 kr./m²
Kærvangen 10
6731 Tjæreborg		93 m²176 m27-10-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²265 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Fasanhøjen 15
6731 Tjæreborg		98 m²424 m05-11-2024925.000 kr.9.439 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²874 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²276 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Granvænget 7
6731 Tjæreborg		109 m²319 m10-04-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden