Titanvej 5, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 35 m².839.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering733.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,11 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 733.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	252 m	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Lyravej 13, Dejret 8420 Knebel	41 m²	169 m	15-06-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	407 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	151 m	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	1,4 km	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	289 m	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	208 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	310 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	1,4 km	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Vestervang 40, Dejret 8420 Knebel	55 m²	269 m	26-03-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu