Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Tirsvej 26, Bolbro

Villa · 100 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 100 m².1.934.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.026.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden mar. 2024
119k755k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.026.377 kr.Markedet · 1992457.200 kr.Markedet · 1993411.700 kr.Markedet · 1994508.800 kr.Markedet · 1995532.200 kr.Markedet · 1996679.300 kr.Markedet · 1997626.900 kr.Markedet · 1998486.000 kr.Markedet · 1999168.200 kr.Markedet · 2000686.500 kr.Markedet · 2001504.600 kr.Markedet · 2002578.400 kr.Markedet · 2003672.000 kr.Markedet · 2004719.300 kr.Markedet · 2005258.700 kr.Markedet · 20061.658.100 kr.Markedet · 20071.237.200 kr.Markedet · 20081.163.600 kr.Markedet · 2009873.000 kr.Markedet · 20101.125.300 kr.Markedet · 20111.071.400 kr.Markedet · 20121.306.400 kr.Markedet · 2013726.300 kr.Markedet · 20141.130.400 kr.Markedet · 20151.599.800 kr.Markedet · 20161.249.500 kr.Markedet · 20171.489.500 kr.Markedet · 20181.662.000 kr.Markedet · 2019931.000 kr.Markedet · 20201.657.100 kr.Markedet · 20211.776.200 kr.Markedet · 20221.557.200 kr.Markedet · 20231.569.600 kr.Markedet · 20241.872.900 kr.Markedet · 20251.566.400 kr.Markedet · 20261.763.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²178 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²53 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²93 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²114 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²586 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²201 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²240 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²499 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²169 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²634 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden