Menu
For mæglere Log ind
Middelfartvej 137, st. th.
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 137, st. th.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², grund på 156 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense V (5200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
1028 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.178 kr/m².1.452.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.333 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 25.924 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.247.985 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.531.882 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²0 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²19 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²43 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²75 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. th, Bolbro
5200 Odense V		48 m²698 m22-08-2025825.000 kr.17.188 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²15 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²
Ivarsvej 20, 1., Bolbro
5200 Odense V		60 m²515 m18-12-20231.700.000 kr.28.333 kr./m²
Rollosvej 19, 1., Bolbro
5200 Odense V		62 m²423 m24-09-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²385 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²131 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden