Menu
For mæglere Log ind
Guldrankevej 11, st. 4.
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Guldrankevej 11, st. 4.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 367 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense V (5200). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 1.997.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2022

Arealer

Boligareal
73 m²
Grundareal
367 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.794 kr/m².2.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldrankevej gns: 28.990 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 25.924 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.380.886 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.997.000 kr / Estimat: 4.251.773 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 1, 1. 1
5200 Odense V		66 m²25 m10-10-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²25 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Guldrankevej 11, 1. 3
5200 Odense V		82 m²0 m17-11-20252.425.000 kr.29.573 kr./m²
Guldrankevej 11, 2. 3
5200 Odense V		82 m²0 m14-04-20252.450.000 kr.29.878 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²23 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²23 m03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²25 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²176 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²122 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hibiscusvej 94
5200 Odense V		74 m²270 m30-05-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden