Tirsvadvej 11, Tirsvad

Landejendom · 241 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 284.030 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 284030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 72.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.857 kr/m².2.920.500 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)284030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.382.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2822,65 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2013 · Alm. Salg: 321.012 kr.
I dag · vores estimat: 9.382.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg321.012 kr.
Bygget
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglrisvej 20, Vingum 8740 Brædstrup	202 m²	2,5 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	2,3 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	3,9 km	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov 8740 Brædstrup	201 m²	3,7 km	19-12-2024	3.815.000 kr.	18.980 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	4,5 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	5,4 km	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	2,3 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	2,5 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Hallevej 1, Halle 8740 Brædstrup	186 m²	3,9 km	09-04-2025	2.900.000 kr.	15.591 kr./m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	5,5 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu