Tippethøj 32, 8680 Ry — Villa · 143 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.144 kr/m².4.504.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTippethøj gns: 26.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering4.777.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,27 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.777.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tippethøj 19 8680 Ry	205 m²	148 m	10-11-2024	5.350.000 kr.	26.098 kr./m²
Tippethøj 17 8680 Ry	229 m²	170 m	01-05-2025	6.200.000 kr.	27.074 kr./m²
Bøgevej 68 8680 Ry	137 m²	428 m	29-04-2026	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Skovvænget 22 8680 Ry	141 m²	695 m	14-08-2024	5.600.000 kr.	39.716 kr./m²
Fugldalen 15 8680 Ry	154 m²	228 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Bøgevej 57 8680 Ry	136 m²	476 m	18-09-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Vessø Lund 5 8680 Ry	140 m²	720 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Følfodvej 3 8680 Ry	140 m²	742 m	07-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevej 59 8680 Ry	134 m²	464 m	22-05-2024	3.745.000 kr.	27.948 kr./m²
Violvej 36 8680 Ry	141 m²	875 m	07-02-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu