Tippen 24, Ejersted

Fritidshus · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 5.742 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 5742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 73 m².2.737.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.641.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,04 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	212 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Kvansletten 28 9493 Saltum	73 m²	451 m	30-10-2023	2.160.000 kr.	29.589 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	52 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Tølhøj 12 9493 Saltum	73 m²	666 m	17-11-2025	2.050.000 kr.	28.082 kr./m²
Engsletten 3, Faarup 9493 Saltum	74 m²	660 m	02-10-2023	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	697 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	1,1 km	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	641 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	591 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Hjortevangen 14, Faarup Klit 9493 Saltum	75 m²	986 m	01-11-2023	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu