Prisvurdering · 9493 Saltum

Revlingevej 56, Ejersted

Fritidshus · 71 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 5.242 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 5242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 71 m².2.620.255 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.250.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	218 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	202 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	617 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	512 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	914 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	483 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	836 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	741 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	866 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	890 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu