Prisvurdering · 9493 Saltum

Skovsletten 23

Fritidshus · 64 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.787 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.050 kr/m².1.696.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsletten gns: 22.410 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.707.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,87 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 519.218 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg519.218 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	285 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	450 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	765 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	925 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	302 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	744 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Vikingebanke 7 9493 Saltum	70 m²	599 m	02-10-2023	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	909 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	841 m	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²
Faarup Klitvej 11 9493 Saltum	61 m²	1,1 km	12-10-2023	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu