Tinningvej 3, Foldby

Villa · 165 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.264 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 165 m².3.362.205 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.474.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,78 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1997Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinningvej 15, Foldby 8382 Hinnerup	140 m²	214 m	30-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Tinningvej 25 8382 Hinnerup	134 m²	301 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	140 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	496 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	586 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	178 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	631 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	440 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	511 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	808 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu