Tinningvej 16, Foldby

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 132 m².2.689.764 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.376.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinningvej 25 8382 Hinnerup	134 m²	204 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby 8382 Hinnerup	140 m²	122 m	30-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	132 m²	180 m	16-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby 8382 Hinnerup	130 m²	304 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby 8382 Hinnerup	137 m²	161 m	13-01-2025	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby 8382 Hinnerup	123 m²	141 m	13-11-2023	1.835.000 kr.	14.919 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	325 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	664 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	189 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby 8382 Hinnerup	111 m²	214 m	08-02-2026	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu