Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Tinkerupvej 28

Fritidshus · 77 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.297 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.212 kr/m².3.258.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerupvej gns: 36.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,15 pct. siden apr. 2013
188k992k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.320.000 kr.I dag · vores estimat2.774.035 kr.Markedet · 1992397.397 kr.Markedet · 1993339.339 kr.Markedet · 1994483.329 kr.Markedet · 1995225.456 kr.Markedet · 1996335.566 kr.Markedet · 1997437.976 kr.Markedet · 1998465.388 kr.Markedet · 1999458.535 kr.Markedet · 2000433.048 kr.Markedet · 2001696.003 kr.Markedet · 2002800.877 kr.Markedet · 20031.002.617 kr.Markedet · 2004784.784 kr.Markedet · 20051.473.857 kr.Markedet · 20061.458.534 kr.Markedet · 2007986.293 kr.Markedet · 20081.425.039 kr.Markedet · 20091.176.021 kr.Markedet · 20101.143.296 kr.Markedet · 20111.217.909 kr.Markedet · 20121.186.647 kr.Markedet · 2013795.949 kr.Markedet · 2014879.263 kr.Markedet · 20151.263.108 kr.Markedet · 20161.204.280 kr.Markedet · 20171.226.456 kr.Markedet · 20181.193.808 kr.Markedet · 20191.265.033 kr.Markedet · 20201.729.728 kr.Markedet · 20212.072.686 kr.Markedet · 20222.521.057 kr.Markedet · 20232.300.606 kr.Markedet · 20242.196.348 kr.Markedet · 20252.517.284 kr.Markedet · 20262.772.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerupvej 7
3250 Gilleleje		69 m²383 m07-07-20262.545.000 kr.36.884 kr./m²
Tinkerupvej 8
3250 Gilleleje		92 m²407 m16-05-20243.798.000 kr.41.283 kr./m²
Tinkerupvej 21
3250 Gilleleje		97 m²109 m11-06-20243.375.000 kr.34.794 kr./m²
Tinkerupvej 12
3250 Gilleleje		104 m²363 m04-05-20265.350.000 kr.51.442 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²274 m12-05-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		79 m²162 m21-08-20252.250.000 kr.28.481 kr./m²
Englodsvej 67, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²411 m06-08-20251.945.000 kr.25.260 kr./m²
Dyrholmvej 21, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		78 m²328 m07-04-20242.750.000 kr.35.256 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		76 m²418 m04-05-20264.495.000 kr.59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		76 m²418 m01-09-20253.975.000 kr.52.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden