Tinkerdalsvej 5, Skave

Landejendom · 430 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 430 m², grund på 53.493 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 430 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 53493 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.456 kr/m².9.159.031 kr.
2Boligareal større end typisk430 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.550.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1337,45 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 430 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1995 · Alm. Salg: 942.650 kr.
I dag · vores estimat: 13.550.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1995jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000942.650 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerdalsvej 13, Skave 7500 Holstebro	217 m²	719 m	08-12-2023	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Hogagervej 10, Skave 7500 Holstebro	234 m²	859 m	29-01-2026	5.230.312 kr.	22.352 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	2,3 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	4,6 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	7,0 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	6,8 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	7,2 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	8,9 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Morrevej 8, Tvis 7500 Holstebro	293 m²	10,5 km	16-11-2023	2.300.000 kr.	7.850 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	9,9 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu