Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Tinkerdalsvej 4, Skave

Villa · 176 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.435 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².2.264.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.899.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden jan. 2016
680k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.425.000 kr.I dag · vores estimat1.899.879 kr.Markedet · 1992755.744 kr.Markedet · 1993770.528 kr.Markedet · 1994823.680 kr.Markedet · 1995878.592 kr.Markedet · 1996912.032 kr.Markedet · 1997997.744 kr.Markedet · 1998888.272 kr.Markedet · 19991.190.992 kr.Markedet · 20001.056.352 kr.Markedet · 20011.078.176 kr.Markedet · 20021.013.232 kr.Markedet · 20031.195.744 kr.Markedet · 20041.175.152 kr.Markedet · 20051.368.576 kr.Markedet · 20061.379.664 kr.Markedet · 20071.844.480 kr.Markedet · 20081.828.816 kr.Markedet · 20091.779.184 kr.Markedet · 20101.690.656 kr.Markedet · 20111.540.000 kr.Markedet · 20121.777.776 kr.Markedet · 20131.593.680 kr.Markedet · 20141.651.760 kr.Markedet · 20151.811.744 kr.Markedet · 20161.705.088 kr.Markedet · 20171.526.976 kr.Markedet · 20181.656.864 kr.Markedet · 20191.841.312 kr.Markedet · 20202.310.880 kr.Markedet · 20212.481.248 kr.Markedet · 20222.592.832 kr.Markedet · 20232.479.664 kr.Markedet · 20242.739.968 kr.Markedet · 20252.543.376 kr.Markedet · 20262.491.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²2,6 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²2,7 km03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²2,6 km12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²2,4 km03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²4,9 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²5,0 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Nørrevang 16, Skave
7500 Holstebro		107 m²2,2 km30-11-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg
7500 Holstebro		183 m²5,4 km12-11-20242.450.000 kr.13.388 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²5,4 km06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²5,4 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden