Tingvejen 425, Dal

Landejendom · 203 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 265.120 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2014. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 265120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.011 kr/m².13.746.350 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)265120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.403.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.403.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
2014Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	307 m	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	874 m	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	2,1 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	2,2 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	3,9 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	3,9 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	4,0 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	7,1 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	6,6 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	9,0 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu