Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingvejen 34

Villa · 208 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².2.555.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.763.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden sep. 2021
181k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20213.850.000 kr.I dag · vores estimat3.763.913 kr.Markedet · 1992782.704 kr.Markedet · 1993818.480 kr.Markedet · 1994512.096 kr.Markedet · 1995689.312 kr.Markedet · 19961.233.232 kr.Markedet · 19971.002.144 kr.Markedet · 1998834.288 kr.Markedet · 1999991.744 kr.Markedet · 2000759.616 kr.Markedet · 2001758.992 kr.Markedet · 20021.251.952 kr.Markedet · 20031.402.128 kr.Markedet · 20041.007.344 kr.Markedet · 20051.085.344 kr.Markedet · 2006294.944 kr.Markedet · 2007524.160 kr.Markedet · 20081.925.456 kr.Markedet · 20091.708.512 kr.Markedet · 20102.137.824 kr.Markedet · 20112.779.088 kr.Markedet · 20121.620.736 kr.Markedet · 2013898.768 kr.Markedet · 20142.946.528 kr.Markedet · 20152.015.312 kr.Markedet · 20162.228.512 kr.Markedet · 20171.464.112 kr.Markedet · 20182.056.080 kr.Markedet · 20192.523.872 kr.Markedet · 20202.393.664 kr.Markedet · 20212.843.776 kr.Markedet · 20223.455.920 kr.Markedet · 20233.074.448 kr.Markedet · 20242.676.752 kr.Markedet · 20253.103.984 kr.Markedet · 20262.066.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 20
8883 Gjern		145 m²788 m03-04-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Søndergade 79, Skannerup
8883 Gjern		157 m²1,8 km16-06-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²3,2 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²3,3 km07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²4,0 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²4,4 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²4,2 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²3,4 km22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²4,5 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²4,4 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden