Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Tingvejen 278, Starup

Landejendom · 199 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 1.139.575 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1139575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.107.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.603 kr/m².5.703.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1139575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.460.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,54 pct. siden mar. 1995
309k8,2M16,0M23,9M31,7M19921996200120052009201320172021202531. mar. 19952.700.000 kr.I dag · vores estimat13.460.468 kr.Markedet · 19922.461.630 kr.Markedet · 19931.492.500 kr.Markedet · 1994841.372 kr.Markedet · 1995682.172 kr.Markedet · 19961.068.232 kr.Markedet · 19982.728.290 kr.Markedet · 19991.874.580 kr.Markedet · 2000513.818 kr.Markedet · 2001919.579 kr.Markedet · 20024.810.228 kr.Markedet · 20031.645.531 kr.Markedet · 20041.716.574 kr.Markedet · 20052.793.363 kr.Markedet · 20061.722.942 kr.Markedet · 20071.722.942 kr.Markedet · 20082.687.495 kr.Markedet · 20092.755.354 kr.Markedet · 20102.582.224 kr.Markedet · 20114.203.477 kr.Markedet · 20125.975.771 kr.Markedet · 20138.200.392 kr.Markedet · 201413.039.276 kr.Markedet · 20152.494.863 kr.Markedet · 20163.638.715 kr.Markedet · 20175.125.842 kr.Markedet · 20181.559.364 kr.Markedet · 20192.618.442 kr.Markedet · 20201.627.820 kr.Markedet · 20213.185.592 kr.Markedet · 202217.330.512 kr.Markedet · 20233.822.591 kr.Markedet · 20242.703.415 kr.Markedet · 20254.951.319 kr.Markedet · 20263.401.507 kr.Markedet · 20273.178.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.460.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²18,2 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²18,3 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²1,5 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²1,5 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²1,7 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²5,0 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²4,2 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²5,2 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²6,7 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²7,0 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden