Tingvejen 16

Villa · 134 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.021 kr/m².3.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 10.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.038.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,76 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2021 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt på tvangsauktion515.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 33 4400 Kalundborg	129 m²	906 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Asmindrup 42 4400 Kalundborg	127 m²	1,4 km	04-12-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	1,7 km	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	1,7 km	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	2,1 km	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	1,6 km	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	1,6 km	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Højskolevej 1, Asmindrup 4400 Kalundborg	155 m²	1,2 km	20-12-2024	13.800.000 kr.	89.032 kr./m²
Skolevænget 11 4400 Kalundborg	149 m²	1,6 km	03-03-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	1,9 km	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu