Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 84

Villa · 171 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.114 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1114 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.698 kr/m².3.272.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 347% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.969.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,43 pct. siden mar. 1991
271k1,5M2,8M4,0M5,2M19911995199920032007201120152019202331. mar. 1991503.722 kr.20. nov. 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat3.969.708 kr.Markedet · 1992711.360 kr.Markedet · 1993684.513 kr.Markedet · 1994925.794 kr.Markedet · 1995881.163 kr.Markedet · 1996953.667 kr.Markedet · 1997271.377 kr.Markedet · 19981.061.397 kr.Markedet · 1999994.707 kr.Markedet · 2000979.830 kr.Markedet · 20011.664.343 kr.Markedet · 2002710.847 kr.Markedet · 20031.437.939 kr.Markedet · 20041.239.750 kr.Markedet · 2005678.357 kr.Markedet · 20061.960.173 kr.Markedet · 20071.968.552 kr.Markedet · 20082.266.434 kr.Markedet · 20091.506.168 kr.Markedet · 20102.314.656 kr.Markedet · 20112.058.327 kr.Markedet · 20121.337.220 kr.Markedet · 20132.106.549 kr.Markedet · 20142.429.739 kr.Markedet · 20152.506.005 kr.Markedet · 20161.995.570 kr.Markedet · 20172.355.696 kr.Markedet · 20181.975.563 kr.Markedet · 20192.698.038 kr.Markedet · 20202.916.234 kr.Markedet · 20212.952.486 kr.Markedet · 20222.888.190 kr.Markedet · 20233.536.622 kr.Markedet · 20243.602.115 kr.Markedet · 20253.564.495 kr.Markedet · 20263.522.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1991 · Alm. Salg
503.722 kr.
20. nov. 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.969.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte503.722 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²47 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²387 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²129 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²107 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²183 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²408 m27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²449 m12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²
Skovvænget 4
8543 Hornslet		180 m²262 m05-06-20243.725.000 kr.20.694 kr./m²
Stejlbjerg 4
8543 Hornslet		158 m²138 m09-09-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²377 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden