Tingvej 76

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.250 kr/m².3.620.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.865.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,78 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2010majEjerskifte
2006majEjerskifte
2001sep.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	119 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	278 m	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	45 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	50 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	134 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	198 m	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	340 m	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Ellekærparken 9 8543 Hornslet	186 m²	253 m	08-06-2026	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²
Skovvej 11A 8543 Hornslet	188 m²	398 m	27-12-2023	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Skovvænget 4 8543 Hornslet	180 m²	149 m	05-06-2024	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu