Tingvej 67

Villa · 163 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.369 kr/m².3.296.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.655.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,32 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	169 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	144 m	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	223 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	137 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Tingvej 69B 8543 Hornslet	93 m²	61 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	177 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	230 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	230 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	338 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Slåenvej 7B 8543 Hornslet	170 m²	226 m	27-02-2025	4.598.000 kr.	27.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu