Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tingvej 6, Hasle

Villa · 151 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 151 m².5.783.602 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.975.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,06 pct. siden dec. 2024
699k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20244.525.000 kr.I dag · vores estimat5.975.852 kr.Markedet · 1992961.417 kr.Markedet · 1993731.293 kr.Markedet · 19941.253.451 kr.Markedet · 1995857.227 kr.Markedet · 19961.192.749 kr.Markedet · 19971.213.134 kr.Markedet · 19981.351.450 kr.Markedet · 19991.375.006 kr.Markedet · 20001.602.412 kr.Markedet · 20011.857.602 kr.Markedet · 20021.552.884 kr.Markedet · 20031.669.456 kr.Markedet · 20041.860.169 kr.Markedet · 20052.074.740 kr.Markedet · 20062.516.717 kr.Markedet · 20073.345.254 kr.Markedet · 20083.183.684 kr.Markedet · 20092.416.000 kr.Markedet · 20103.040.989 kr.Markedet · 20113.242.121 kr.Markedet · 20122.476.098 kr.Markedet · 20132.873.379 kr.Markedet · 20143.070.283 kr.Markedet · 20152.964.130 kr.Markedet · 20163.375.152 kr.Markedet · 20173.106.976 kr.Markedet · 20183.612.826 kr.Markedet · 20193.448.387 kr.Markedet · 20204.033.210 kr.Markedet · 20214.059.182 kr.Markedet · 20224.663.635 kr.Markedet · 20235.719.880 kr.Markedet · 20245.121.014 kr.Markedet · 20255.431.621 kr.Markedet · 20263.749.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.975.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 48, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²404 m29-02-20245.550.000 kr.39.928 kr./m²
Tingvej 40, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²349 m13-02-20255.727.000 kr.44.054 kr./m²
Tingvej 41, Hasle
8210 Aarhus V		127 m²356 m07-03-20244.175.000 kr.32.874 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²270 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²242 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²421 m13-06-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²338 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²268 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²333 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²289 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden