Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tingvej 54, Vindinge

Villa · 171 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 171 m².6.080.076 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.600.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,73 pct. siden maj 2019
913k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.862.230 kr.I dag · vores estimat5.600.253 kr.Markedet · 1992955.206 kr.Markedet · 1993937.593 kr.Markedet · 19941.048.743 kr.Markedet · 19951.281.303 kr.Markedet · 19961.156.986 kr.Markedet · 19971.509.246 kr.Markedet · 19981.636.812 kr.Markedet · 19991.945.125 kr.Markedet · 20002.015.919 kr.Markedet · 20012.049.606 kr.Markedet · 20022.232.747 kr.Markedet · 20032.416.743 kr.Markedet · 20042.456.244 kr.Markedet · 20052.536.956 kr.Markedet · 20063.520.548 kr.Markedet · 20074.201.641 kr.Markedet · 20083.516.957 kr.Markedet · 20093.020.715 kr.Markedet · 20102.892.123 kr.Markedet · 20112.729.673 kr.Markedet · 20122.527.893 kr.Markedet · 20133.122.118 kr.Markedet · 20143.104.676 kr.Markedet · 20153.173.589 kr.Markedet · 20163.833.136 kr.Markedet · 20173.679.749 kr.Markedet · 20183.835.188 kr.Markedet · 20194.000.032 kr.Markedet · 20204.525.344 kr.Markedet · 20215.072.031 kr.Markedet · 20225.749.020 kr.Markedet · 20235.108.112 kr.Markedet · 20245.302.710 kr.Markedet · 20255.972.517 kr.Markedet · 20266.670.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.862.230 kr.
I dag · vores estimat
5.600.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte1.862.230 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 52, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²23 m14-05-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Tingvej 42, Vindinge
4000 Roskilde		132 m²141 m21-01-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Tingvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		90 m²502 m19-05-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²293 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²290 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge
4000 Roskilde		167 m²355 m24-02-20246.400.000 kr.38.323 kr./m²
Lønbjergvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		172 m²580 m27-04-20254.285.000 kr.24.913 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²500 m08-04-20256.850.000 kr.39.368 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²252 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²527 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden