Tingvej 54

Villa · 146 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.454 kr/m².3.086.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.501.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,44 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg: 655.697 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel655.697 kr.
2002feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	227 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	215 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	71 m	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	302 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Tingvej 69B 8543 Hornslet	93 m²	139 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Havevej 10 8543 Hornslet	148 m²	81 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Ellekærparken 52 8543 Hornslet	147 m²	294 m	11-09-2025	3.130.000 kr.	21.293 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	368 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Skovvænget 1 8543 Hornslet	142 m²	157 m	02-11-2025	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Ellekærparken 35 8543 Hornslet	140 m²	137 m	11-08-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu