Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tingvej 48, Hasle

Villa · 139 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 452 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 139 m².5.323.978 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.495.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden jul. 2024
644k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20245.550.000 kr.I dag · vores estimat5.495.030 kr.Markedet · 1992885.013 kr.Markedet · 1993673.177 kr.Markedet · 19941.153.839 kr.Markedet · 1995789.103 kr.Markedet · 19961.097.961 kr.Markedet · 19971.116.726 kr.Markedet · 19981.244.050 kr.Markedet · 19991.265.734 kr.Markedet · 20001.475.068 kr.Markedet · 20011.709.978 kr.Markedet · 20021.429.476 kr.Markedet · 20031.536.784 kr.Markedet · 20041.712.341 kr.Markedet · 20051.909.860 kr.Markedet · 20062.316.713 kr.Markedet · 20073.079.406 kr.Markedet · 20082.930.676 kr.Markedet · 20092.224.000 kr.Markedet · 20102.799.321 kr.Markedet · 20112.984.469 kr.Markedet · 20122.279.322 kr.Markedet · 20132.645.031 kr.Markedet · 20142.826.287 kr.Markedet · 20152.728.570 kr.Markedet · 20163.106.928 kr.Markedet · 20172.860.064 kr.Markedet · 20183.325.714 kr.Markedet · 20193.174.343 kr.Markedet · 20203.712.690 kr.Markedet · 20213.736.598 kr.Markedet · 20224.293.015 kr.Markedet · 20235.265.320 kr.Markedet · 20244.714.046 kr.Markedet · 20254.999.969 kr.Markedet · 20263.451.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.495.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 40, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²55 m13-02-20255.727.000 kr.44.054 kr./m²
Tingvej 41, Hasle
8210 Aarhus V		127 m²57 m07-03-20244.175.000 kr.32.874 kr./m²
Tingvej 6, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²404 m02-10-20244.525.000 kr.29.967 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²343 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²636 m28-05-20244.580.000 kr.32.950 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²180 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²252 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		137 m²676 m21-03-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²290 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²688 m02-02-20254.300.000 kr.30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden