Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Tingvej 4, Egebjerg Mark

Fritidshus · 74 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.473 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.149 kr/m².2.031.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,08 pct. siden aug. 2015
162k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2015860.000 kr.I dag · vores estimat1.686.295 kr.Markedet · 1992230.806 kr.Markedet · 1993237.540 kr.Markedet · 1994314.870 kr.Markedet · 1995346.838 kr.Markedet · 1996218.448 kr.Markedet · 1997281.200 kr.Markedet · 1998253.746 kr.Markedet · 1999370.000 kr.Markedet · 2000437.488 kr.Markedet · 2001392.940 kr.Markedet · 2002484.552 kr.Markedet · 2003653.642 kr.Markedet · 2004833.240 kr.Markedet · 2005969.326 kr.Markedet · 20061.085.876 kr.Markedet · 20071.111.554 kr.Markedet · 20081.156.250 kr.Markedet · 2009632.256 kr.Markedet · 2010803.270 kr.Markedet · 2011964.072 kr.Markedet · 2012735.930 kr.Markedet · 2013672.734 kr.Markedet · 2014698.190 kr.Markedet · 2015770.044 kr.Markedet · 2016766.862 kr.Markedet · 2017691.382 kr.Markedet · 2018816.146 kr.Markedet · 2019950.012 kr.Markedet · 20201.319.642 kr.Markedet · 20211.777.110 kr.Markedet · 20221.900.024 kr.Markedet · 20231.826.468 kr.Markedet · 20242.109.518 kr.Markedet · 20252.273.502 kr.Markedet · 20262.224.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2015 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsbakken 2, Egebjerg Mark
4500 Nykøbing Sj		69 m²281 m21-10-20252.850.000 kr.41.304 kr./m²
Overdrevsvej 2, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²341 m11-07-20241.295.000 kr.19.328 kr./m²
Englandsvej 3, Egebjerg Mark
4500 Nykøbing Sj		85 m²249 m26-10-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		82 m²1,1 km31-01-20241.300.000 kr.15.854 kr./m²
Bøsserup Eng 11, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		65 m²1,2 km14-08-20242.755.000 kr.42.385 kr./m²
Trindhøjen 3, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		80 m²1,5 km16-03-20242.235.000 kr.27.938 kr./m²
Bøsserup Huse 11, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		70 m²1,8 km19-05-20241.535.000 kr.21.929 kr./m²
Bøsserup Huse 9, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		81 m²1,8 km04-03-20242.100.000 kr.25.926 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,5 km09-06-20261.960.000 kr.31.111 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,5 km14-11-20241.290.000 kr.20.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden