Tingvej 4, 9. 5., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 4
Etager: 11
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 12400 m²
Bebygget areal: 1948 m²
Erhvervsareal: 13201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.482 kr/m².3.478.000 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering4.684.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
2022Bygget
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th 8800 Viborg	180 m²	464 m	10-03-2025	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv 8800 Viborg	174 m²	499 m	01-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. tv 8800 Viborg	217 m²	663 m	29-02-2024	4.850.000 kr.	22.350 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th 8800 Viborg	166 m²	663 m	09-09-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	540 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1. 8800 Viborg	173 m²	987 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	595 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	595 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	540 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th 8800 Viborg	145 m²	464 m	11-06-2024	2.730.000 kr.	18.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu