Tingvej 26

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.185 kr/m².2.037.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 13.362 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.861.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,69 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	63 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Tingvej 24 7400 Herning	116 m²	31 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Tingvej 27 7400 Herning	98 m²	60 m	07-01-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	305 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	305 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	289 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Valeursvej 3 7400 Herning	124 m²	53 m	27-10-2026	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Roskildevej 6 7400 Herning	130 m²	438 m	21-08-2025	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Sjællandsgade 121 7400 Herning	128 m²	353 m	15-05-2024	1.280.000 kr.	10.000 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7400 Herning	127 m²	400 m	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu