Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 20

Villa · 215 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 690 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1923. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1923
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.774 kr/m².3.167.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1923 (103 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,63 pct. siden dec. 2021
341k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat3.049.926 kr.Markedet · 1992894.400 kr.Markedet · 1993860.645 kr.Markedet · 19941.164.010 kr.Markedet · 19951.107.895 kr.Markedet · 19961.199.055 kr.Markedet · 1997341.205 kr.Markedet · 19981.334.505 kr.Markedet · 19991.250.655 kr.Markedet · 20001.231.950 kr.Markedet · 20012.092.595 kr.Markedet · 2002893.755 kr.Markedet · 20031.807.935 kr.Markedet · 20041.558.750 kr.Markedet · 2005852.905 kr.Markedet · 20062.464.545 kr.Markedet · 20072.475.080 kr.Markedet · 20082.849.610 kr.Markedet · 20091.893.720 kr.Markedet · 20102.910.240 kr.Markedet · 20112.587.955 kr.Markedet · 20121.681.300 kr.Markedet · 20132.648.585 kr.Markedet · 20143.054.935 kr.Markedet · 20153.150.825 kr.Markedet · 20162.509.050 kr.Markedet · 20172.961.840 kr.Markedet · 20182.483.895 kr.Markedet · 20193.392.270 kr.Markedet · 20203.666.610 kr.Markedet · 20213.712.190 kr.Markedet · 20223.631.350 kr.Markedet · 20234.446.630 kr.Markedet · 20244.528.975 kr.Markedet · 20254.481.675 kr.Markedet · 20264.429.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1923Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²426 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²780 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²723 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²700 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²180 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²672 m08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²306 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²179 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²440 m03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²533 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden