Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tingvej 17, Vindinge

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 459 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 150 m².5.333.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.019.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,25 pct. siden apr. 2018
801k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat5.019.748 kr.Markedet · 1992837.900 kr.Markedet · 1993822.450 kr.Markedet · 1994919.950 kr.Markedet · 19951.123.950 kr.Markedet · 19961.014.900 kr.Markedet · 19971.323.900 kr.Markedet · 19981.435.800 kr.Markedet · 19991.706.250 kr.Markedet · 20001.768.350 kr.Markedet · 20011.797.900 kr.Markedet · 20021.958.550 kr.Markedet · 20032.119.950 kr.Markedet · 20042.154.600 kr.Markedet · 20052.225.400 kr.Markedet · 20063.088.200 kr.Markedet · 20073.685.650 kr.Markedet · 20083.085.050 kr.Markedet · 20092.649.750 kr.Markedet · 20102.536.950 kr.Markedet · 20112.394.450 kr.Markedet · 20122.217.450 kr.Markedet · 20132.738.700 kr.Markedet · 20142.723.400 kr.Markedet · 20152.783.850 kr.Markedet · 20163.362.400 kr.Markedet · 20173.227.850 kr.Markedet · 20183.364.200 kr.Markedet · 20193.508.800 kr.Markedet · 20203.969.600 kr.Markedet · 20214.449.150 kr.Markedet · 20225.043.000 kr.Markedet · 20234.480.800 kr.Markedet · 20244.651.500 kr.Markedet · 20255.239.050 kr.Markedet · 20265.850.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.019.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 52, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²413 m14-05-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Tingvej 42, Vindinge
4000 Roskilde		132 m²302 m21-01-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Tingvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		90 m²136 m19-05-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Kærvej 6A, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²154 m18-01-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Bygmarken 13, Vindinge
4000 Roskilde		150 m²522 m09-03-20254.616.000 kr.30.773 kr./m²
Naturparken 18, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²440 m09-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²205 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²213 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Lønbjergvej 13, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²320 m14-01-20254.695.000 kr.32.832 kr./m²
Stålmosevænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²219 m01-08-20245.500.000 kr.34.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden