Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tingvej 16, Hasle

Villa · 90 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 90 m².3.447.180 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.207.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden jun. 2022
417k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat3.207.604 kr.Markedet · 1992573.030 kr.Markedet · 1993435.870 kr.Markedet · 1994747.090 kr.Markedet · 1995510.930 kr.Markedet · 1996710.910 kr.Markedet · 1997723.060 kr.Markedet · 1998805.500 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000955.080 kr.Markedet · 20011.107.180 kr.Markedet · 2002925.560 kr.Markedet · 2003995.040 kr.Markedet · 20041.108.710 kr.Markedet · 20051.236.600 kr.Markedet · 20061.500.030 kr.Markedet · 20071.993.860 kr.Markedet · 20081.897.560 kr.Markedet · 20091.440.000 kr.Markedet · 20101.812.510 kr.Markedet · 20111.932.390 kr.Markedet · 20121.475.820 kr.Markedet · 20131.712.610 kr.Markedet · 20141.829.970 kr.Markedet · 20151.766.700 kr.Markedet · 20162.011.680 kr.Markedet · 20171.851.840 kr.Markedet · 20182.153.340 kr.Markedet · 20192.055.330 kr.Markedet · 20202.403.900 kr.Markedet · 20212.419.380 kr.Markedet · 20222.779.650 kr.Markedet · 20233.409.200 kr.Markedet · 20243.052.260 kr.Markedet · 20253.237.390 kr.Markedet · 20262.234.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 41, Hasle
8210 Aarhus V		127 m²249 m07-03-20244.175.000 kr.32.874 kr./m²
Tingvej 40, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²242 m13-02-20255.727.000 kr.44.054 kr./m²
Tingvej 48, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²297 m29-02-20245.550.000 kr.39.928 kr./m²
Tingvej 6, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²108 m02-10-20244.525.000 kr.29.967 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²479 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Klokkervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²301 m16-05-20244.498.000 kr.47.347 kr./m²
St. Blichers Vej 72, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²845 m07-10-20234.125.000 kr.45.833 kr./m²
Maden 14, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²71 m02-06-20244.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²441 m14-07-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²873 m03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden