Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Tingvej 14, Øster Doense

Landejendom · 164 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 70.000 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
70000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.648 kr/m².4.881.252 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.744.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,89 pct. siden apr. 2023
139k4,4M8,6M12,8M17,0M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20232.025.000 kr.I dag · vores estimat3.744.000 kr.Markedet · 1993652.064 kr.Markedet · 1994208.936 kr.Markedet · 1995671.088 kr.Markedet · 19961.083.876 kr.Markedet · 19971.372.516 kr.Markedet · 19984.754.688 kr.Markedet · 19991.311.836 kr.Markedet · 20003.703.612 kr.Markedet · 20011.400.068 kr.Markedet · 20021.979.316 kr.Markedet · 20032.379.312 kr.Markedet · 20042.551.020 kr.Markedet · 20051.485.512 kr.Markedet · 20061.812.036 kr.Markedet · 20071.671.980 kr.Markedet · 20083.161.920 kr.Markedet · 20092.719.120 kr.Markedet · 20101.635.244 kr.Markedet · 20111.655.580 kr.Markedet · 20122.029.336 kr.Markedet · 20132.501.328 kr.Markedet · 2014820.000 kr.Markedet · 2015464.612 kr.Markedet · 20165.502.692 kr.Markedet · 20174.218.572 kr.Markedet · 20181.067.804 kr.Markedet · 20192.714.364 kr.Markedet · 20201.939.792 kr.Markedet · 20212.211.212 kr.Markedet · 20222.079.848 kr.Markedet · 20232.148.236 kr.Markedet · 20249.559.560 kr.Markedet · 20255.781.984 kr.Markedet · 20262.582.344 kr.Markedet · 20278.612.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.744.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredmosevej 3, Øster Doense
9500 Hobro		129 m²740 m16-07-20256.316.040 kr.48.962 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²2,7 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense
9500 Hobro		120 m²887 m16-07-20256.316.040 kr.52.634 kr./m²
Rostrupvej 7, Monstrup
9500 Hobro		164 m²3,2 km11-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup
9500 Hobro		193 m²2,2 km05-09-20246.650.000 kr.34.456 kr./m²
Stenstrupvej 15
9500 Hobro		208 m²1,6 km20-03-20262.700.000 kr.12.981 kr./m²
Fragdrup Hedevej 7, Fragdrup
9500 Hobro		213 m²1,8 km19-03-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²4,3 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²3,6 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²
Ø Doensevej 9
9500 Hobro		98 m²1,9 km26-08-202610.180.000 kr.103.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden