Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Tingvej 13

Villa · 112 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.015 kr/m².1.964.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 11.868 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden okt. 2024
255k700k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.645.000 kr.I dag · vores estimat1.804.791 kr.Markedet · 1992530.880 kr.Markedet · 1993483.392 kr.Markedet · 1994499.968 kr.Markedet · 1995556.640 kr.Markedet · 1996659.904 kr.Markedet · 1997679.952 kr.Markedet · 1998793.296 kr.Markedet · 1999807.856 kr.Markedet · 2000716.800 kr.Markedet · 2001912.576 kr.Markedet · 2002967.120 kr.Markedet · 2003983.920 kr.Markedet · 20041.044.288 kr.Markedet · 20051.095.696 kr.Markedet · 20061.414.896 kr.Markedet · 20071.500.912 kr.Markedet · 20081.450.064 kr.Markedet · 20091.388.800 kr.Markedet · 2010996.240 kr.Markedet · 20111.017.968 kr.Markedet · 2012857.808 kr.Markedet · 2013818.496 kr.Markedet · 2014642.992 kr.Markedet · 2015912.016 kr.Markedet · 2016886.816 kr.Markedet · 2017917.504 kr.Markedet · 20181.269.856 kr.Markedet · 20191.245.664 kr.Markedet · 20201.282.400 kr.Markedet · 20211.600.032 kr.Markedet · 20221.720.432 kr.Markedet · 20231.739.920 kr.Markedet · 20241.754.144 kr.Markedet · 20251.699.712 kr.Markedet · 20261.872.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 10
4690 Haslev		189 m²56 m30-04-20241.710.000 kr.9.048 kr./m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²400 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²513 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²437 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²606 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²478 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Schwartzgade 14
4690 Haslev		115 m²580 m26-05-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Røn Alle 5
4690 Haslev		116 m²537 m10-03-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Maglemosevej 14
4690 Haslev		110 m²703 m08-08-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²802 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden