Tingvadvej 7, Ravnholt

Landejendom · 160 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 160.308 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 160308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.689 kr/m².3.213.800 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)160308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.610.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,64 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.610.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	3,1 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	2,2 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	5,0 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund 7130 Juelsminde	137 m²	5,5 km	27-02-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	3,0 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	6,7 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	8,2 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	4,3 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	7,4 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As 7130 Juelsminde	104 m²	6,6 km	09-10-2024	2.940.000 kr.	28.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu