Tingsteds Ager 16

Villa · 222 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.157 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1157 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.456 kr/m².4.432.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingsteds gns: 26.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+22,60 pct.
3Vores vurdering5.303.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,16 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.303.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingsteds Ager 14 8300 Odder	181 m²	37 m	16-06-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Tingsteds Ager 4 8300 Odder	142 m²	163 m	22-01-2026	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Løkkegårdsvej 9 8300 Odder	223 m²	82 m	10-08-2025	4.450.000 kr.	19.955 kr./m²
Høghus 46 8300 Odder	220 m²	438 m	15-11-2025	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²
Krabbes Ager 6 8300 Odder	204 m²	140 m	02-07-2024	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Røddalsminde 72 8300 Odder	215 m²	588 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Snærildvej 51 8300 Odder	231 m²	561 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Vesterhåb 45 8300 Odder	228 m²	783 m	17-03-2025	5.350.000 kr.	23.465 kr./m²
Røddalsminde 52 8300 Odder	238 m²	644 m	06-01-2025	4.625.000 kr.	19.433 kr./m²
Alpevej 22 8300 Odder	215 m²	1,1 km	22-05-2025	4.295.000 kr.	19.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu