Tingstedet 6B

Rækkehus · 129 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 189 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.135 kr/m².2.257.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingstedet gns: 23.279 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²+36,50 pct.
3Vores vurdering2.603.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautastenen 15F 9230 Svenstrup J	127 m²	145 m	13-02-2025	2.810.000 kr.	22.126 kr./m²
Bautastenen 15A 9230 Svenstrup J	127 m²	187 m	14-11-2023	2.470.000 kr.	19.449 kr./m²
Godthåbsvej 81B 9230 Svenstrup J	121 m²	149 m	05-11-2024	1.865.000 kr.	15.413 kr./m²
Bautastenen 7A 9230 Svenstrup J	114 m²	123 m	20-04-2026	2.550.000 kr.	22.368 kr./m²
Bopladsen 13B 9230 Svenstrup J	131 m²	1,1 km	22-07-2025	2.260.000 kr.	17.252 kr./m²
Fenris Alle 99 9230 Svenstrup J	128 m²	1,2 km	29-10-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Fenris Alle 91 9230 Svenstrup J	128 m²	1,2 km	29-10-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Fenris Alle 89 9230 Svenstrup J	128 m²	1,2 km	23-10-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Offerlunden 44E 9230 Svenstrup J	120 m²	787 m	03-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Bopladsen 45A 9230 Svenstrup J	122 m²	978 m	10-09-2025	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu