Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tingstedet 4A

Rækkehus · 123 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².2.191.380 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingstedet gns: 23.279 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.524.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,95 pct. siden jul. 2023
403k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20233.115.000 kr.I dag · vores estimat2.524.697 kr.Markedet · 1992403.440 kr.Markedet · 1993719.304 kr.Markedet · 1994670.965 kr.Markedet · 1995745.011 kr.Markedet · 1996668.136 kr.Markedet · 1997835.416 kr.Markedet · 1998719.673 kr.Markedet · 1999865.428 kr.Markedet · 2000825.453 kr.Markedet · 20011.128.648 kr.Markedet · 2002768.750 kr.Markedet · 20031.249.188 kr.Markedet · 2004886.584 kr.Markedet · 2005675.024 kr.Markedet · 20061.756.317 kr.Markedet · 20071.389.039 kr.Markedet · 2008729.267 kr.Markedet · 2009632.466 kr.Markedet · 20101.597.401 kr.Markedet · 20111.409.457 kr.Markedet · 20121.315.977 kr.Markedet · 20131.501.953 kr.Markedet · 20141.351.032 kr.Markedet · 2015978.219 kr.Markedet · 20162.931.582 kr.Markedet · 20171.949.550 kr.Markedet · 20182.595.054 kr.Markedet · 20191.831.101 kr.Markedet · 20202.202.561 kr.Markedet · 20212.419.041 kr.Markedet · 20222.375.007 kr.Markedet · 20232.512.398 kr.Markedet · 20242.192.598 kr.Markedet · 20252.871.681 kr.Markedet · 20261.904.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2023 · Alm. Salg
3.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²112 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²149 m13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²198 m14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²135 m20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²773 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²978 m10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²817 m27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²559 m28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²1,2 km29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²1,3 km29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden