Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Tingskov Allé 75

Villa · 187 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
714 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.102 kr/m².4.234.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.847.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden maj 2025
486k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.847.549 kr.Markedet · 1992628.320 kr.Markedet · 19931.100.495 kr.Markedet · 19941.015.410 kr.Markedet · 19951.274.405 kr.Markedet · 19961.331.253 kr.Markedet · 19971.858.032 kr.Markedet · 19981.686.740 kr.Markedet · 19991.663.926 kr.Markedet · 20001.897.302 kr.Markedet · 20011.602.216 kr.Markedet · 2002485.826 kr.Markedet · 20032.194.819 kr.Markedet · 20041.904.595 kr.Markedet · 20052.702.337 kr.Markedet · 20063.212.286 kr.Markedet · 20073.081.386 kr.Markedet · 20083.155.625 kr.Markedet · 20091.984.070 kr.Markedet · 20102.474.384 kr.Markedet · 20112.704.955 kr.Markedet · 20121.449.063 kr.Markedet · 20132.601.731 kr.Markedet · 20142.581.348 kr.Markedet · 20153.082.882 kr.Markedet · 20163.804.702 kr.Markedet · 20173.169.463 kr.Markedet · 20183.825.085 kr.Markedet · 20193.685.396 kr.Markedet · 20203.592.270 kr.Markedet · 20214.114.000 kr.Markedet · 20224.778.972 kr.Markedet · 20234.542.230 kr.Markedet · 20244.750.361 kr.Markedet · 20254.664.902 kr.Markedet · 20264.984.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvænget 5
8310 Tranbjerg J		189 m²226 m28-05-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²
Damvænget 10
8310 Tranbjerg J		193 m²68 m15-03-20254.620.000 kr.23.938 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²538 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²460 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Horsevænget 33
8310 Tranbjerg J		173 m²137 m26-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²539 m02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²
Horsevænget 69
8310 Tranbjerg J		197 m²328 m02-04-20253.950.000 kr.20.051 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²397 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Parkvænget 14
8310 Tranbjerg J		172 m²332 m15-01-20265.050.000 kr.29.360 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²788 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden