Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tinglykke 1

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.884 kr/m².3.689.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.291.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,24 pct. siden maj 2014
426k1,8M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020245. maj 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat4.291.895 kr.Markedet · 1992925.110 kr.Markedet · 1993892.810 kr.Markedet · 1994901.740 kr.Markedet · 1995990.280 kr.Markedet · 19961.147.410 kr.Markedet · 19971.484.470 kr.Markedet · 19981.312.900 kr.Markedet · 1999426.170 kr.Markedet · 20001.082.050 kr.Markedet · 20011.623.930 kr.Markedet · 20021.573.390 kr.Markedet · 20031.606.070 kr.Markedet · 20041.661.550 kr.Markedet · 20052.060.930 kr.Markedet · 20062.229.080 kr.Markedet · 20072.412.430 kr.Markedet · 20082.599.390 kr.Markedet · 20093.238.170 kr.Markedet · 20102.413.570 kr.Markedet · 20112.257.770 kr.Markedet · 20121.853.830 kr.Markedet · 20131.890.690 kr.Markedet · 20141.761.490 kr.Markedet · 20152.508.380 kr.Markedet · 20163.555.280 kr.Markedet · 20172.631.880 kr.Markedet · 20183.104.790 kr.Markedet · 20193.396.060 kr.Markedet · 20203.213.280 kr.Markedet · 20213.367.370 kr.Markedet · 20223.729.130 kr.Markedet · 20233.601.070 kr.Markedet · 20243.995.510 kr.Markedet · 20254.071.510 kr.Markedet · 20263.383.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²79 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²39 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²200 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²117 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²57 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²230 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²348 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²390 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²120 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²85 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden