Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tingløkkevej 9, Dalum

Villa · 114 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 114 m².3.554.862 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.250.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,69 pct. siden jun. 2013
492k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.450.000 kr.I dag · vores estimat3.250.907 kr.Markedet · 1992538.878 kr.Markedet · 1993628.596 kr.Markedet · 1994590.976 kr.Markedet · 1995573.876 kr.Markedet · 1996618.678 kr.Markedet · 1997664.050 kr.Markedet · 1998819.432 kr.Markedet · 1999887.832 kr.Markedet · 2000933.318 kr.Markedet · 2001986.214 kr.Markedet · 2002942.552 kr.Markedet · 2003945.516 kr.Markedet · 2004870.960 kr.Markedet · 20051.246.476 kr.Markedet · 20061.269.276 kr.Markedet · 20071.829.358 kr.Markedet · 20081.602.954 kr.Markedet · 20091.412.460 kr.Markedet · 20101.643.994 kr.Markedet · 20111.205.664 kr.Markedet · 20121.528.284 kr.Markedet · 20131.534.098 kr.Markedet · 20141.602.726 kr.Markedet · 20151.531.020 kr.Markedet · 20161.782.390 kr.Markedet · 20171.834.488 kr.Markedet · 20181.826.964 kr.Markedet · 20191.908.930 kr.Markedet · 20202.188.458 kr.Markedet · 20212.335.974 kr.Markedet · 20222.455.332 kr.Markedet · 20232.091.330 kr.Markedet · 20242.245.116 kr.Markedet · 20252.885.682 kr.Markedet · 20262.581.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingløkkevej 8A, Dalum
5250 Odense SV		121 m²34 m28-11-20244.810.000 kr.39.752 kr./m²
Tingløkkevej 10, Dalum
5250 Odense SV		101 m²46 m16-07-20253.995.000 kr.39.554 kr./m²
Tingløkkevej 13, Dalum
5250 Odense SV		97 m²31 m24-02-20253.399.000 kr.35.041 kr./m²
Tingløkkevej 18, Dalum
5250 Odense SV		60 m²100 m01-03-20262.325.000 kr.38.750 kr./m²
Sorgenfri Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		113 m²140 m01-01-20244.025.000 kr.35.619 kr./m²
Kirstens Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		114 m²442 m29-05-20253.350.000 kr.29.386 kr./m²
Lykkeshåbs Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		111 m²245 m18-04-20243.361.000 kr.30.279 kr./m²
Lindevej 54, Dalum
5250 Odense SV		110 m²326 m14-06-20254.504.000 kr.40.945 kr./m²
Skovalléen 10, Dalum
5250 Odense SV		111 m²508 m15-04-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Rosenvænget 73, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²732 m01-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden