Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tinglevvej 19

Villa · 126 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.769 kr/m².9.076.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.223.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,40 pct. siden jun. 2000
953k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20002.670.513 kr.I dag · vores estimat9.223.919 kr.Markedet · 1992964.530 kr.Markedet · 1993976.500 kr.Markedet · 1994959.994 kr.Markedet · 19951.012.662 kr.Markedet · 19961.268.820 kr.Markedet · 19971.550.682 kr.Markedet · 19981.609.776 kr.Markedet · 19991.783.152 kr.Markedet · 20001.891.764 kr.Markedet · 20012.221.128 kr.Markedet · 20021.895.418 kr.Markedet · 20032.304.666 kr.Markedet · 20042.377.620 kr.Markedet · 20053.043.152 kr.Markedet · 20064.366.908 kr.Markedet · 20073.233.538 kr.Markedet · 20083.636.108 kr.Markedet · 20093.592.890 kr.Markedet · 20103.854.088 kr.Markedet · 20113.780.000 kr.Markedet · 20123.658.032 kr.Markedet · 20133.974.922 kr.Markedet · 20143.964.968 kr.Markedet · 20154.120.326 kr.Markedet · 20164.618.782 kr.Markedet · 20174.968.054 kr.Markedet · 20185.589.864 kr.Markedet · 20195.399.982 kr.Markedet · 20206.243.804 kr.Markedet · 20217.142.688 kr.Markedet · 20228.036.280 kr.Markedet · 20236.853.644 kr.Markedet · 20246.924.078 kr.Markedet · 20257.548.912 kr.Markedet · 20268.526.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
2.670.513 kr.
I dag · vores estimat
9.223.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg2.670.513 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 5
2820 Gentofte		114 m²116 m24-02-202510.260.000 kr.90.000 kr./m²
Jægersvinget 4
2820 Gentofte		126 m²527 m11-06-20269.250.000 kr.73.413 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²434 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Garderhøjvej 19
2820 Gentofte		131 m²453 m29-11-20248.600.000 kr.65.649 kr./m²
Brogårdsvej 79
2820 Gentofte		126 m²1,1 km14-09-20258.400.000 kr.66.667 kr./m²
Søndersøvej 26B
2820 Gentofte		118 m²565 m18-11-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²621 m30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²
Smakkekrogen 3
2820 Gentofte		130 m²900 m29-05-20268.800.000 kr.67.692 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²863 m12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²
Smakkegårdsvej 123
2820 Gentofte		114 m²533 m27-05-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden