Tinghusevej 14

Villa · 167 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.423 kr/m².2.870.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinghusevej gns: 15.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-24,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1899-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.909.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
2016Ombygning
2005dec.Ejerskifte2.095.000 kr.
dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1996jun.Ejerskifte400.000 kr.
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghusevej 70 3230 Græsted	170 m²	1,1 km	03-12-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Tinghusevej 43 3230 Græsted	108 m²	733 m	22-04-2026	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Tinghusevej 13B 3230 Græsted	90 m²	101 m	14-12-2024	1.237.500 kr.	13.750 kr./m²
Helsingørvej 4 3230 Græsted	167 m²	289 m	03-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Præstevejen 143 3230 Græsted	160 m²	584 m	14-11-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Hessemosevej 3 3230 Græsted	186 m²	354 m	27-09-2025	2.330.000 kr.	12.527 kr./m²
Rytterskolevej 4 3230 Græsted	146 m²	346 m	24-03-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Helsingørvej 3 3230 Græsted	132 m²	303 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Ny Mårumvej 184 3230 Græsted	124 m²	356 m	12-10-2023	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Præstevejen 114 3230 Græsted	186 m²	1,7 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu